Приступая к капитальному ремонту, не все владельцы квартир до конца осознают, насколько существенные изменения в жилье подразумевает под собой данное «мероприятие». Капитальный ремонт, это не только переклеивание обоев и покраска потолка, это еще и замена старых окон, дверей, демонтаж напольного покрытия, возведение перегородок, замена коммуникаций и т.д.
Именно из-за масштабности такого ремонта собственники жилья часто теряются, и не знают, за что хвататься и с чего начинать долгий процесс преображения помещения. Сегодня мы поможем вам в этом нелегком деле, и расскажем об основных шагах капитального ремонта.
Составляем план
Любой ремонт, косметический он или капитальный должен начинаться с планирования. Именно поэтому специалисты рекомендуют подойти к этому вопросу крайне серьезно. Выделите время и тщательно продумайте следующие пункты ремонта:
- Наличие дизайн-проекта. Составить дизайн-проект несложно, просто нарисуйте схему квартиры с учетом всех ее нюансов (высоты потолка, длины и ширины комнат) и детализировано отразите на бумаге, какой именно вы хотите видеть свою квартиру после завершения капитального ремонта;
- Расчет количества материалов. Имея на руках дизайн-проект, вам будет проще подсчитать, сколько потребуется тех или иных материалов для преображения квартиры. Мастера строительного дела рекомендуют приплюсовать к вашим расчетам 8-10% материалов, такой запас убережет вас от дополнительных временных и денежных трат, в случае непредвиденных ситуаций в процессе ремонта;
- Пошаговое планирование. Этот пункт включает в себя составление пошагового алгоритма проведения работ. Он ускорит работу, и убережет вас от ошибок в процессе. Ниже мы представим пример такого алгоритма и расскажем, с чего следует начинать. Берите на заметку.
Для организации эффективной и качественной работы, мы рекомендуем вам «шагать» следующим образом.
Шаг №1 – Демонтаж старой отделки и оборудования
Процесс капитального ремонта всегда следует начинать с демонтажа старых окон, дверных коробок, коммуникаций (трубы отопления, система водоснабжения, канализация), напольного покрытия, отделки стен и потолка, уборки строительного мусора. Данный шаг позволит вернуть помещению первоначальный «черновой» вид.
Шаг №2 – Укладка электропроводки
Пока стены «чистые» от отделочных материалов, самое время позаботиться о монтаже электропроводки. Для этого вам понадобится составленный вами дизайн-проект, по схеме вы сможете определить, где будет стоять бытовая техника, и уже от этого отталкиваться при размещении розеток и выключателей.
Шаг №3 – Подготовительные работы
На данном этапе происходит выравнивание стен и потолка. Оно включает в себя грунтовку, шпатлевку и штукатурку. Помимо этого (при необходимости) проводится стяжка полов во всех помещениях квартиры.
Шаг №4 – Разводка коммуникаций
В данный пункт входит работа по разводке трубопровода, а именно отопления, водоснабжения и канализации. На этом этапе рекомендуется обращаться к специалистам, поскольку процесс разводки технически сложен, и одна ошибка может в будущем испортить ваш дорогостоящий ремонт.
Шаг №5 – Возведение конструкций
Если в вашем дизайн-проекте было предусмотрено возведение конструкций, ниш и перегородок их гипсокартона, то пришло самое время их воплотить. Помните, что данный процесс работы не терпит спешки, иначе конструкции получатся кривыми и не прослужат долго.
Шаг №6 – Чистовая отделка
Последний шаг при капитальном ремонте квартиры предполагает под собой проведение чистовых отделочных работ. В зависимости от того, какой вы видите свою квартиру, это может быть поклейка обоев, покраска стен и потолка, укладка плитки, установка дверей, осветительных приборов и т.д.
Несколько советов!
Начинайте капитальный ремонт с дальних помещений и потихоньку продвигайтесь в сторону прихожей или коридора.
Отделочные работы нужно проводить сверху вниз, т.е. начиная с потолка и постепенно переходя на стены.
Если вы не уверены в своих силах, на каком либо из этапов ремонта, то лучше обратитесь к профессионалам. Это будет дороже, но зато качественнее.
